2023年3月24日是中國人民銀行鄭州中心支行地下停車位及地下室轉讓項目掛牌公示的最后期限。

由于近年疫情影響，當前房產市場不景氣，該項目前幾次掛牌公示時幾乎無人問津。該批資產長期閑置無法流轉幾乎成了中國人民銀行鄭州中心支行資產管理部門目前最頭疼的問題。

為了幫助國有企業有效破解此類困局，結合轉讓標的為住宅配套車位及地下室的情況，河南省產權交易中心（以下簡稱“產權中心”）深入標的房產所在小區，重點針對該小區住戶進行現場項目推介，同時提供報名登記服務。

帳篷搭好，現場宣傳工作一開啟，來來往往出入小區的人群便被吸引，產權中心工作人員就標的情況和報名流程作詳細解答。

長期閑置的停車位和地下室經過工作人員介紹推介，竟成了小區住戶爭相搶購的寶貝。不少住戶表示，其全家居住該小區，急需停車位和地下室，此次推介簡直是雪中送炭。當天小區內聚集了數十位住戶，形成了火爆的咨詢和報名場景。產權中心工作人員為保證服務效率，放棄吃午飯，為每一位住戶全程一對一提供報名輔導。最終，該項目共產生了近十家意向方，通過競價完滿成交，解決了困擾中國人民銀行鄭州中心支行近兩年的閑置國資處置難題。

房產類資產，在當前經濟市場環境下屬于較難盤活的存量資產類別。市場價格走低、投資信心不足導致了市場主體普遍購房動力弱，給這類資產的流轉帶來了現實困難。產權中心通過分析項目特點，結合當前市場情況，通過精準挑選投資人，加大宣傳力度，提供精細化服務等方式，優化存量房產盤活模式。同時借助全省國有產權交易一體化數字平臺，實現了“一網通辦”的智慧操作，免去競買方上門報名、競價、簽約的“奔波之苦”，在家樓下就能完成報名全部流程，極大節省了交易主體進場成本，提高了市場滿意度，最終也創造了良好的項目轉讓成效。

產權中心今后將繼續創新優化服務鏈條，提高精細化服務水平，為我省存量資產高效流轉和優化配置作出貢獻。